Dziecinów (powiat otwocki) i okolice (i nie tylko...)

Forum o miejscowości Dziecinów i nie tylko


Sonda

Czy w Dziecinowie powinien powstać kompleks wiat, hal targowych?

Zdecydowanie nie

20% - 1
Nie

20% - 1
Tak

40% - 2
Zdecydowanie tak

20% - 1
Total: 5

#1 2011-06-20 12:51:17

Z Dziecinowa

Gość

Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Około 50 - 100 ha - rozmiar ternów, na których mogą powstać wiaty targowe we wschodniej części Dziecinowa (Wielkie Góry Warszewickie, Brzózki, Strugi) - za szklarniami i w ich okolicy.

Szkoda ziemi! Ruch się zwiększy

#2 2012-06-16 08:48:39

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Rzekomo były rozmowy z wójtem gminy Sobienie-Jeziory i wójt wie o planach budowy kompleksu na powierzchni około 100 ha!

Na dodatek do kompleksu ma powstać droga dojazdowa od DK 50 (chyba przez Całowanie, Piotrowice; obok szklarni)

Niestety, lokalna gazeta i strona internetowa nie wspomina o inwestycji...

Inwestycja rzekomo ma się zacząć nie wcześniej niż w 2017 r.

#3 2012-06-18 08:28:54

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

A wciąż nikt o tym nic nie mówi otwarcie... Wójt miał powiedzieć na początku czerwca o tym kilku osobom...

#4 2012-06-18 10:13:06

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Od ponad roku można od niektórych osób w Dziecinowie usłyszeć, że na gruntach w północno-wschodniej części wsi Dziecinów ma powstać gigantyczna inwestycja.

Ma ona powstać mniej więcej w tym miejscu:
http://wikimapia.org/#lat=51.9947314&lo … 4&l=28&m=b

Powierzchnia ma wynosić około 100 hektarów. Grunty miała wykupić Włodarzewska S.A. z Warszawy, realizująca bardzo dużą inwestycję na południe od Dziecinowa - Sobienie Królewskie (pole golfowe, hotel, spa, osiedle mieszkaniowe - ponad 100 budynków (http://golf.sobieniekrolewskie.pl/nieruchomosci/)).

W okolicy znajduje się bardzo duża ilość cieplarni (to wręcz fragment "Doliny Szklarniowej" położonej w zachodniej częsci powiatu otwockiego) oddalonych zwykle o około 500 - 1000 m od DW 801.

Mówiono (rzekomo?), że to największa tego typu inwestycja w Europie, coś podobnego do Targów Poznańskich (http://pl.wikipedia.org/wiki/Mi%C4%99dz … %C5%84skie). Widać, jakie te targi w Poznaniu są wielkie, a to ma być na wsi w dawnym województwie siedleckim...

Obecnie bardzo niewiele wiadomo na temat inwestycji. Może to będzie coś podobnego do inwestycji realizowanej obecnie w powiecie sochaczewskim, położonej blisko A2: http://www.e-sochaczew.pl/sochaczew,now … 30800.html

Tam wybudowano nową, ładną drogę. Mówi się, że do inwestycji w Dziecinowie też zostanie wybudowana nowa droga od trasy krajowej nr 50.

#5 2012-06-26 12:17:36

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Wciąż nic nie mówi się o tych halach targowych!

Mieszkańcy prawie nic o tym nie wiedzą, a to ma być taka wielka inwestycja!

Jak będzie taka wielka inwestycja, to rzekomo ma być mniej opadów, gdyż będzie dużo powierzchni zabetonowanej lub zastawionej budynkami. Podobno taki efekt dają szklarnie.

Rzekomo gdzieś w północnym Dziecinowie, przy linii kolejowej, miał być kompleks przeładunkowy bądź coś podobnego (dzięki dobremu dojazdowi). Chyba około 4 lata temu mówiono coś na ten temat w urzędzie gminy...

#6 2012-07-20 08:25:29

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Ktoś powiedział, że inwestycja związana z halami targowymi ma zajmować 3 ha... Może to nie są dokładne dane. To może być informacja związana z rozmiarem jednej ze sprzedanych działek.

#7 2012-10-02 10:01:31

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

W protokole z obrad rady gminy z 28.06.2012 można znaleźć następujący cytat:


"Wójt wyjaśnił, że firma Włodarzewska wystąpiła z wnioskiem o zmianę przeznaczenia gruntów w m. Dziecinów z przeznaczeniem na budowę hal wysatwienniczo-handlowych. Mamy opracowane studium zagospodarowania przestrzennego gminy i teraz musimy przystąpić do zmiany studium.(...)

... 14 radnych głosowało za przyjęciem uchwały..."

A jednak to prawda, że wójt wie o inwestycji.


Inna inwestycja Włodarzewska SA generuje spory ruch:

28.09.2012, około 15 przy pałacu w Sobieniach Szlacheckich było zaparkowanych około 75 samochodów, a ruch pomiędzy Sobieniami Szlacheckimi a Sobieniami-Jeziorami wcale nie był taki mały. Jest tam 5 budynków mieszklanych, chyba nie wszystkie ukończone (od okolic pałacu do DW 801, przy DW 739).

Na stronie Włodarzewska SA można znaleźć informację, że biuro czy sekretariat znajduje się... na trzynastym piętrze jednego z wieżowców na Ursynowie (Al. KEN 93/B3), przy stacji metra Stokłosy.

Inne dane dotyczące Włoadrzewska SA (ze strony inwestora):

Sekretariat:

godz. otwarcia:
pn – pt 9.00 – 17.00

telefon: 22 335 07 50
fax: 22 335 07 52

email: info@wlodarzewska.pl

NIP: 526-25-91-097
REGON: 016729177

"Jako Spółka Akcyjna działamy od 2001 roku. Jesteśmy deweloperem z ogromnym doświadczeniem w inwestycjach mieszkaniowych. Inwestujemy głównie na rynku nieruchomości w Warszawie i województwie mazowieckim – wybudowaliśmy i sprzedaliśmy ponad 2700 mieszkań, realizując 16 osiedli mieszkaniowych."

#8 2012-10-03 10:09:00

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Niestety, nawet Włodarzewska SA nie wie, kiedy ma się rozpocząć inwestycja (niestety, zapewne późno) i  na czym dokładnie ma polegać. Jeżeli te hale działałyby tylko przez kilkanaście dni w roku, to w ogóle nie powinno to powstać i sam deweloper powinien zrezygnować z tego pomysłu.  Te hale powinny być nieczynne tylko w niedziele i święta. Jeżeli zaś te powierzchnie wystawiennicze miałyby być zamnkięte przez większą część roku, to lepiej tu osiedla, blokowiska czy nawet wieżowce pobudować. Chociaż codziennie ktoś by w nich mieszkał.

Teraz teren, gdzie ma powstać inwestycja, to wstrętne, porośnięte brzózkami i piołunami nieużytki - obszar wygląda jak wielka ruina, tylko nie budynków, lecz pól uprawnych. Drogi są tu niesprzyjające, zwłaszcza dla turystki rowerowej. Te cieplarnie (chociaż zapewne mają braki w zakresie ochrony środowiska), które tam powstały, są o wiele lepszą formą zagospodarowania terenu niż bezproduktywne pola (a raczej nieużytki).

#9 2012-10-29 15:05:49

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Wielka inwestycja w Dziecinowie to nie mit!

Chcą tu wielkie centrum dla TIRÓW na 200 000 mkw. pobudować!


Cytat:

"Spółdzielnia Mieszkaniowa Włodarzewska, planująca w przyszłym roku debiut na warszawskiej giełdzie, prowadzi przygotowania do uruchomienia centrum logistycznego. Pod budowę kompleksu o pow. ok. 200 tys. m2 ma zostać przeznaczona 50-hektarowa działka położona w Dziecinowie k. Otwocka (woj. mazowieckie). Zakłada się, że prace przy realizacji I etapu przedsięwzięcia rozpoczną się w 2013 r."



[i]Informacje ogólne:
Nazwa inwestycji Centrum logistycznie w Dziecinowie
Ogólne informacje

Na 50 ha działce w Dziecinowie k. Otwocka planowana jest budowa centrum logistycznego o pow. ok. 200 000 mkw.
Sektor, podsektor niemieszkaniowy, budynki magazynowe, centra logistyczne
Województwo mazowieckie
Miasto Dziecinów
Data rozpoczęcia 2013 rok
Data zakonczenia 2015 rok[i]

I chyba na pewno wybudują drogę dla mnóstwa wielkich ciężarówek od strony drogi nr 50 albo to centrum będzie związane z koleją (raczej nie będą się przeciskać polnymi drogami do szklarni). Ale na co komu coś takiego w takiej spokojnej gminie bez drogi krajowej? Takie rzeczy jak centrum logistyczne o pow. 50 ha buduje się raczej przy autostradach i trasach ekspresowych, a nie wojewódzkich... Takich jak 801. Śmieszne to nieco. Może jeszcze wieżowców tam nastawiają? Lepiej by osiedla dla ubogich, szkołę, kościół, szpital pobudowali. A Dziecinów to nie jest dobre miejsce na inwestycje budowlane, a wszyscy się tu pchają, niczym wręcz (może i całkiem sympatyczne)... Jak kiedyś Wisła wyleje, to inwestorzy będą sobie żałować... Tu jest obszar chronionego krajobrazu między chronionymi obszarami przyrodniczymi (NATURA 2000, Mazowiecki Park Krajobrazowy, Bagno Całowanie, Łąki Ostrówieckie). Ale co się tak ta Włodarzewska uwzięła na tę gminę Sobienie-Jeziory? Nawet w Obszarze Metropolitalnym Warszawy nie wymieniono tej gminy, choć leży bardzo blisko granic stolicy (zwłaszcza Dziecinów).

Napiszcie wreszcie artykuł o tej wielkiej inwestycji. Do się tyczy ponad 5% powierzchni obrębu Dziecinów, a inwetycja ma byc wielka. Ale czy nie miały to byc hale targowe na wzór Międzynarodwych Targów Poznańskich? Może na kolejnych 50 ha powstaną...

W miejscowości Baniocha w gminie Góra Kalwaria też powstaje duże centrum logistyczne. Ale tam jest droga krajowa nr 79, niebawem będzie jej rozbudowa do dwupasmowej, to już w OMW - w przeciwieństwie do zaściankowego Dziecinowa. Dziwne jest to, że tak mało o tej sprawie się mówi! zeby nie było tak, że wybudują 20 ha magazynów z setkami tirów, a do szklarni wciąż będzie się jeździć po pylistych drogach.

#10 2012-10-31 09:49:37

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Lepiej żeby to centrum nie powstało, będzie ściągać kolejne inwestycje w wiejską okolicę. Obok planowanego centrum jest dużo wielkich cieplarni (wzdłuż DW 801, zwłaszcza na wschód od niej w gminach Karczew i Sobienie-Jeziory). A jak mieliby do tego centrum dojechać? Tam jest tylko linia kolejowa, a droga krajowa o szerokości 11 m jest w odległości około 2 km w linii prostej, żeby się z nia połączyć, trzeba byłoby wybudować ze 3 km nowej drogi albo zrobić zjazd od drogi 801.


A dwie strony internetowe powyżej wymieniły informację o budowie w Dziecinowie. Gmina też przygotowuje zmianę studium zagospodarowania przetrzennego. Obecnie na terenie, gdzie ma powstac centrum logistyczne, jest mnóstwo wstrętnych nieużytków. Rolnikom nie opłaca się uprawiać ziemi. Mieszakńcy Dziecinowa też wykazują raczej niewielkie zainteresowanie inwestycją - oficjalna strona miejscowości w zasadzie nic nie wspomina o tej inwestycji...


Tak wielkie centrum logistyczne w takim miejscu chyba byłoby ewenementem.


Informacje na temat planowanej przebudowy drogi przez teren Dziecinowa:



Przebudowa drogi wojewódzkiej nr 801 przez teren Dziecinowa

W czerwcu 2010 r. opracowano projekt przebudowy DW 801 przez obszar zabudowany Dziecinowa.

+ Nie zakłada on (wyraźnego) powiększania pasa drogowego.
+ Ma być mnóstwo zjazdów na posesje i działki z DW 801.
+ Ma być 5 przejść dla pieszych. Wszystkie z azylami i podświetlanymi znakami nakazu wskazującymi drogę ominięcia wysepki. Jedno ma być na południe od przejazdu kolejowego, dwa kolejne przy skrzyżowaniu z drogą prowadzącą przez Nadjezierze, dwa przy drodze prowadzącej od DW 801 w kierunku GS, między przystankami autobusowymi. Przejścia dla pieszych mają być też na drogach podporządkowanych.
+ Ma być bardo dużo chodników!
+ Nie ma lewoskrętów i dróg odbarczających. Brakuje nawet asfaltowych poboczy. Obniża to koszty inwestycji i zniechęca kierowców do osiągania nadmiernej szybkości. Azyle przy przejściach dla pieszych mają ograniczać prędkość pojazdów.

- Niestety, nie ma przejścia dla pieszych w okolicach dwóch sklepów na południe od Folwarku.
- Planowane są zmiany studium zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych we wschodnim Dziecinowie. Mają tam powstać działki budowlane, hale wystawiennicze i kolejne cieplarnie (prawdopodobnie). Nie ma ani jednego skrzyżowania w kierunku wschodnim miedzy granicą z Piotrowicami a rondem w Dziecinowie, a to właśnie ten obszar ma mieć zmienione studium. Być może będą znaki wskazujące pierwszeństwo na drogach podporządkowanych położonych na wschód od drogi na Nadjezierze i budynku Dziecinów 88.
- Droga 801 może być główną alternatywą dla mającej powstać w przyszłości autostrady z Warszawy do Lublina. Może ona być płatna, co sprawi, ze wielu kierowców będzie omijać płatny odcinek drogą 801. Będą musieli przejechać przez wąskie gardło i przejazd kolejowy. Może byłyby korki takie jak obecnie na Wale Miedzeszyńskim na południe od Traktu Lubelskiego? Obwodnica Dziecinowa zapobiegłaby takiemu problemowi, ale kosztowałaby ona bardzo dużo pieniędzy i spowodowałaby utratę gruntów rolnych, niekiedy III kategorii.

Taka droga (z azylami i chodnikami) byłaby bardzo dobrym rozwiązaniem, tylko że planowane w przyszłości inwestycje w Dziecinowie i okolicach mogą sprawić, że taka przebudowa drogi okaże się niewystarczająca. Działki budowlane będą generować wielki ruch, zwłąszcza samochodów osobowych. Odpłatności na trasie Warszawa - lublin także mogą sprawić, że ruch w Dziecinowie będzie bardzo duży, nawet wtedy, gdy będzie wybudowana obwodnica Kołbieli. Tylko po co to GP na południe od Dziecinowa pełne dróg odbarczających i asfaltowego pobocza? Lepsze byłyby chodniki i ścieżki rowerowe zamiast tych rozwiązań typowych dla ważniejszych dróg. Przecież 801 to tylko droga wojewódzka, która na odcinku od Karczewa do Dęblina nie przebiega przez żadne miasto. Po co robić taki luksusowy dojazd do wsi? Lepiej biednym za to pomóc badź wyremontoać ważniejsze drogi!


Tak więc projekt przebudowy nie zakłada nawet zjazdu od storny DW 801 w kierunku wschodnim! A obwodnica ma powstać około 2020, kilka lat po zakończeniu inwestycji.A około 2032 r. ma być to nawet droga dwupasmowa. Projekt przebudowy DW 801 byłby dobry, gdyby nie te inwestycje.

#11 2012-11-29 12:30:44

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Plan wybudowania CL w Całowaniu (dz. powierzchni ok. 11,5 ha):

RGS 6220.8.8.2012.EJ                                                  Karczew, dnia 09.10.2012 r.
                                   OBWIESZCZENIE
w sprawie przystąpienia do przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko w ramach
postępowania administracyjnego dotyczącego wydania decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie centrum logistycznego na
terenie działek o nr ew. 309/6, 309/9, 309/10 w miejscowości Całowanie gm. Karczew.
       Na podstawie art. 33 ust. 1 w związku z art. 79 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008r. o
udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227 ze zm.),
Burmistrz Karczewa zawiadamia o wszczęciu w dniu 03.10.2012 r. postępowania w sprawie
wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach z udziałem społeczeństwa oraz o
przystąpieniu do przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedsięwzięcia
polegającego na budowie centrum logistycznego na terenie działek o nr ew. 309/6, 309/9, 309/10 w
miejscowości Całowanie gm. Karczew.
       Postępowanie prowadzone jest na wniosek inwestora – p. Tadeusza Jobdy. Organem
właściwym do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach jest Burmistrz Karczewa.
Organami właściwymi do dokonania uzgodnienia warunków realizacji inwestycji oraz wydania
opinii w sprawie realizacji przedsięwzięcia przed wydaniem decyzji są: Regionalny Dyrektor
Ochrony Środowiska w Warszawie i Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Otwocku.
       Zgodnie z art. 79 ust. 1 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie,
udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko przed
wydaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach organ właściwy do jej wydania zapewnia
możliwość udziału społeczeństwa w postępowaniu, w ramach którego przeprowadza ocenę
oddziaływania na środowisko.
W związku z powyższym informuję, że w terminie od dnia 10.10.2012 r. do dnia 01.11.2012 r.:
(21 dni od daty upublicznienia niniejszego obwieszczenia) wszyscy zainteresowani mogą zapoznać
się z dokumentacją sprawy, w tym z przedłożonym raportem o oddziaływaniu przedsięwzięcia na
środowisko, opracowanym przez firmę Aseko II – Usługi Ekologiczne Tomasz Cyniak, ul.
Międzynarodowa 50A/67, 03 – 922 Warszawa. Dokumentacja znajduje się w Wydziale Rozwoju
Gospodarczego i Strategii, ul. Warszawska 28, 05 – 480 Karczew, pok. Nr 39.
Uwagi i wnioski można składać:
    1. w formie pisemnej w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miejskiego w Karczewie, ul.
       Warszawska 28, 05-480 Karczew lub przesyłać pocztą na adres jw.,
    2. ustnie do protokołu w Wydziale Rozwoju Gospodarczego i Strategii, pok. Nr 39,
    3. w formie elektronicznej na adres: srodowisko@karczew.pl.
Organem właściwym do rozpatrzenia uwag i wniosków jest Burmistrz Karczewa.
                                                                  Z up. BURMISTRZA
                                                                  Z-ca BURMISTRZA
                                                                  Bartłomiej Tkaczyk



Jeż już małe CL Stanwex na wschód od planowanego CL w miejsce dawnej hodowli.

Okolice Radwankowa Szlacheckiego i Sobień Biskupich - na początku 2012 r. wniosek o budowę PSB Mrówka, ale Rada Gminy nie zgodziła się, żeby to powstało, gdyż zaszkodziłoby lokalnym przedsiębiorcom. Miało być przy DW 801 na dużej działce!

#12 2013-01-30 16:21:22

ja

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Witam,
Czy ktoś z Państwa się tu wypowiadających posiada informację, które działki są własnością spółki Włodarzewska (chodzi mi o konkretne nr działek)? Jeśli mają to być inwestycje na 50-100ha to większość gruntów wschodniego Dziecinowa  powinna być właśnie ich własnością.
Pozdrawiam Forumowiczów i z góry dziękuję za odp.

#13 2013-02-01 13:02:36

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

ja napisał:

Witam,
Czy ktoś z Państwa się tu wypowiadających posiada informację, które działki są własnością spółki Włodarzewska (chodzi mi o konkretne nr działek)? Jeśli mają to być inwestycje na 50-100ha to większość gruntów wschodniego Dziecinowa  powinna być właśnie ich własnością.
Pozdrawiam Forumowiczów i z góry dziękuję za odp.

Wójt gminy powiedział, że Włodarzewska wykupiła około 75 ha.

Co ciekawe, wójt mówił raczej o halach wystawienniczo-targowych, nie centrum logistycznym. To dziwne, bo dwie witryny podały, że tam ma być centrum logistyczne. Miało to być centrum handlowe związane ze wschodnią Europą. Dojazd ma być od strony drogi 801, nie drogi nr 50 (według wójta).

Jeżeli wpiszesz w Google Dziecinów, to na dole w pasku podpowiedzi szybko pojawi się opcja "dziecinów włodarzewska".

Nowych informacji w sprawie inwestycji w Dziecinowie wciąż nie ma.

Wielu ludzi sprzedało swoje działki, ponieważ uprawa nie była opłacalna. Gleba nie była aż tak bardzo zła.

#14 2013-02-03 15:46:43

ja

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Na rozpoczęcie budowy i tak trzeba będzie czekać przynajmniej rok gdyż tyle pewnie potrwa przekształcanie działek na budowlane.

#15 2013-02-08 19:40:56

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycja WŁODARZEWSKA SA we wschodnim Dziecinowie

Rzekomo miała się zacząć inwestycja w czwartym kwartale 2013 roku... Tak podają niektóre strony. Miało być centrum logistyczne o powierzchni 20 ha na działce 50 ha.

Stopka forum

RSS
Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB
Polityka cookies - Wersja Lo-Fi


Darmowe Forum | Ciekawe Fora | Darmowe Fora
www.etiup.pun.pl www.zszz.pun.pl www.dziedzictwo-khorinis.pun.pl www.xcore.pun.pl www.worldofwrestling.pun.pl