Dziecinów (powiat otwocki) i okolice (i nie tylko...)

Forum o miejscowości Dziecinów i nie tylko


#31 2013-03-18 14:00:58

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

To chyba nie bylo najlepsze miejsce na zarobek... Wydaje sie, ze w Mszczonowie, Tarczynie, Pilawie czy nawet Gorze Kalwarii zarobilaby o wiele wiecej. Potem mogliby rozbudowywac CL na wiele ha. Tam sa drogi krajowe. Maja byc dwupasmowe do Warszawy a 801 byc moze nawet Warszawy nie przekroczy jako dwupasmowa...

Poza tym dojazd do inwestycji w dziecinowie bedzie slaby. Pod Bloniem (na zachod od Warszawy), na terenie rolniczym chcieli centrow logistycznych dla TIRow i teraz maja w Bloniu TIRy... na waskiej drodze wojewodzkiej nr 579 przebiegajacej przez obszary zabudowane do A2 i trasy katowckiej... Moze dobrze miastu tak za chciwosc i zmarnowanie bardzo zyznych terenow rolniczych? Ale mieszkancow szkoda. Kierowcow tez. Blonie chcialo TIRow, to teraz TIRy ma:)

Nie widze szans na przyzwoity dojazd do inwestycji Wlodarzewskiej. Jakas niszczaca 4 kompleks przydatnosci rolniczej drozka o dlugosci 800 m to nie jest dobre rozwiazanie. Dla mnie wariant przy torach jest najgorszy, choc najmniej drogi trezba wybudowac. Skrzyzowanie byloby zlokalizowane w niezbyt milym miejscu - tuz przy torach, a to ma byc wielki terminal dla TIRow. Czy dobrze jest widziec mnostwo TIRow skrecajacych tuz przy przejezdzie kolejowym z ruchliwej drogi?

Ta obwodnica Dziecinowa moze powstac bardzo szybko. Niech, po wywiezieniu zyznych warstw gleb, na granicy gmin Karczew i SObienie-Jeziory beda tereny inwestycyjne z osiedlami (myslalem o zabudowie intensywnej, zeby bardziej sie oplacalo robic te droge, ale wolalbym domy jednorodzinne na dzialce 500 m2, a nie 150 osob na hektar, zamiast tego co najwyzej 15 osob na ha byloby lepsze). Obecnie gestosc zaludnienia w Dziecinowie wynosi okolo 1 osoba na hektar. W Borkach mogloby mieszkac okolo 2000 osob przy zabudowie intensywnej, ale to niemile. Choc w poblizu jeziora, pola i sady, lasy, Mazowiecki Park Krajobrazowy, Obszary Natura 2000 i Wisla. W Dziecinowie moglyby powstac nawet kilkupietrowe bloki, bo to wezel komunikacyjny linii CE20 z nadwislanka, piecdziesiatka na polnoc i droga 805. O wiele lepsze bylyby bloki i magazyny dla krajobrazu niz opuszczone od kilku lat odlogi, czyli "ruiny pol". Problemem jest zagrozenie powodziowe, jednak jest ono niewielkie we wschodnim Dziecinowie. Bez zdjecia humusu niech zapomna o inwestycjach.

Moznaby przeznaczyc caly obszar pomiedzy Warszowka a DW 801 pod inwestycje mieszklane, uslugowe, magazynowe, szklarniowe, przemyslowe. W Warszawicach tez mogloby byc duzo terenow budowlanych. Jak ma byc takie wielkie centrum logistyczne, to przydaloby sie wybudowac stacje kolejowa w Dziecinowie, a nie tylko przystanek. Jakby Dziecinow mial byc miastem, to potrzebna bylaby szkola, kosciol, urzad gminy... Albo strefa zurbanizowana i silnie zainwestowana przy 801.

Strefa inwestycyjna i ulgi za obwodnice?

Niech inwestorzy sfinansuja budowe 4 km drogi 2x2 GP bezkolizyjnej z wiaduktem i wezlem w Dziecinowie przy torach i wiadukcie (wjazd do centrow logistycznych, cieplarn po poludniowej stronie Warszawic i obwodnica tej miejscowosci) w zamian za oplacalne dla nich ulgi podatkowe. Gmina zarobi, ale moze nie tak duzo, ale prestiz znacznie wzrosnie. Gminy Karczew i Sobienie-Jeziory powinny otrzymac za takie cos fair-play. Linia kolejowa nr 12 ma byc modernizowana, wszystkie wiadukty nalezaloby na niej zrobic od razu. Nie ma jeszcze planow budowy obwodnicy Dziecinowa, ale wydaje mi sie, ze 2 domy za 800000 zl razem sa do wyburzenia. Bedzie to nauczka dla tych, co pozwolili na budowe. I o zadnych inwestycjach nie ma mowy, jezeli zyzne warstwy gleb nie zostana wywiezione! Nie ma planow zagospodarowania, nic dziwnego. Moga zrobic rondo na koncu obwodnicy w Dziecinowie i na odlogach Warszawic stawiac osiedla. Sadow Sobienskich nie ruszac! W Radwankowie Szlacheckim proponuje zaklad przetworstwa owocowo-warzywnego.

W Dziecinowie nie moze byc zadnych plantacji choinek, kurzych ferm, domkow letniskowych tylko intensywne inwestowanie, jezeli myslimy o wiadukcie i obwodnicy. Ale jezeli ktos chce zachowac ogrodek i kawalek pola przy domu na wschodzie, to niech je ma!

Jak jest gleba na piasku, to latwo ja sciagnac i przygotowac pod inwestycje. Zyzna warstwe trzeba przeniesc na inne uzytki rolne, zeby sluzyla wytwarzaniu pokarmu dla ludzi!

Za 10 lat pewnie z Warszawy do Wilgi bedzie dwujezdniowa droga do ul. Gorczewskiej w Jozefowie, potem jednojezdniowa z szerokim poboczem, od DK 50 do 799 (805) dwujezdniowa, potem jednojezdniowa (w okolicy Sobien z utwardzonym poboczem) i dalej jezdnojezdniowa, od Sobien-Jezior do celejowa pewnie bez pobocza, ale nie bedzie juz dokuczliwych betonowych plyt. DW 801 moze byc wtedy droga krajowa, np. nr 89 czy 57.

Autostrada omijajaca Warszawe moze byc za 20 lat i raczej bedzie biegla tuz na poludnie od Karczewa, nie przez Radwankow. Bedzie znacznie mniej drogi do wybudowania, i N2000 Bagno Calowanie sie ominie. Taka droga bylaby tez lepsza dla ruchu Krakow - Bialystok. S17 powinna sobie poradzic z Lublinem bez pomocy autostrady przez Radwankow czy Wilge. Ale autostrady i drogi ekspresowe powinny miec 3 pasy ruchu w kazda strone, nie dwa. Druga lubelska "lubelska-bis" bieglaby raczej jakos od Minska Mazowieckiego do Lubartowa. Ale to niezbyt prawdopodobne. Taka trasa odciazylaby cala S17, nie tylko z Warszawy do Garwolina. Pod Kolbiela czy Garwolinem wielkich inwestycji sie nie spodziewam. Kiedys moze byc most pod Wilga. Pod Wilga moze byc rozbudowa. S17 ma miec ograniczony dostep, od Kolbieli do Pilawy nie bedzie wezla, a 801 ma miec liczne wezly.

#32 2013-03-18 15:54:15

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

Problemem jest tez zagrozenie powodziowe. Dotyczy ono, poza zachodnia czescia Dziecinowa, glownie polnocnej czesci wsi, gdzie ma byc zapewne inwestycja Wlodarzewskiej SA i szklarnie oraz grunty rolne. Nie wiem, co z ta droga 801.

Moze dojazd do inwestycji zbudowac jako droge odbarczajaca przyszlej obwodnicy?

#33 2013-03-18 20:38:01

dziecinow

Użytkownik

Zarejestrowany: 2013-02-16
Posty: 243
Punktów :   

Re: Inwestycje w Dziecinowie

Może zrobić obwodnicę Dziecinowa i nowy przebieg DW 801 od strony Warszówki, omijając sady?

Koncepcja budowy obwodnicy Dziecinowa przez grunty Warszówki

http://wikimapia.org/#lat=51.923011&lon … 5;828267;0

Około 20 km. Najkrótszy przebieg na tym odcinku.

Najpierw DW 801 powinna chyba być przekwalifikowana na drogę krajową....

Stary wariant jest o około 2 km dłuższy. Nadwiślanka ma być w przyszłości drogą dojazdową do mostu na Wiśle między Górą Kalwarią a Dęblinem.

Nawet by nie tknęła obrębu geodezyjnego Dziecinów.

Albo zrobić tylko 3 km obwodnicy Dziecinowa z wiaduktem przy okazji inwestycji Włoadrzewskiej i przebudowy LK 12 "esełki", a resztę sobie odpuścić i nie wysilać się zbytnio?

Na DW 801 obwodnica Dziecinowa powinna być priorytetem ze względu na to, iż to jest jedyna wieś do Wilgi tak bardzo przedzielona drogą, jest tu przejazd kolejowy, który hamuje ruch i ma być inwestycja Włodarzewskiej.

Rzeczywiście, ów piasek na glinie pod torami to naprawdę duży problem. Sugerowałbym przekopanie całej gliny podczas budowy inwestycji i wywiezienie jej. W miejsce gliny powinno się nasypać kamieni lub piasku. Glinę wykorzystać na pola.

Droga przez piasek na glinie:

http://wikimapia.org/#lat=51.9937075&lo … 24;91625;0

Skrzyżowanie przy torach i 1 ha kompleksu 4 (być może piasku glinaistego na glinie - cenniejszej gleby niż glina na piasku) zużyty na nieużyteczną po wybudowaniu wiaduktu z obwodnicą drogi.

Mini obwodnica Dziecinowa:

http://wikimapia.org/#lat=51.9847022&lo … 59;67806;0

Jeden węzeł przy torach na obwodnicy. Zapewne to byłaby droga GP 2x2.

Ostatnio edytowany przez dziecinow (2013-03-18 21:08:30)


Nie reprezentuję wszystkich mieszkańców Dziecinowa.

Offline

#34 2013-06-12 15:35:08

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

Zwrócę uwagę na kilka zagadnień:

1. Obwodnica Dziecinowa (nowy przebieg drogi nr 801).

Obwodnica MUSI być wpisana w nowe studium zagospodarowania obszaru wschodniego Dziecinowa. Podobno jej nie ma! Znajduje się ona natomiast w studium dla gminy Karczew z 2012 r., była już w 2000 r. Sugerowane parametry obwodnicy:
- droga główna ruchu przyspieszonego (dość duże promienie łuków)
- silnie ograniczona dostępność (zakaz ruchu pieszych, rowerów, pojazdów zaprzęgowych, ciągników rolniczych (z wyjątkiem skrzyżowań i przejść dla pieszych czy przejazdów dla rowerzystów - przejścia i przejazdy te lokalizowane byłyby blisko skrzyżowań)
- niewielka liczba skrzyżowań (co ok. 1,2 - 1,8 km lub ok. 600 - 700 m), na "obwodnicy Dziecinowa" byłoby jedno z drogą do Piotrowic ok. 600 m na południe od DK 50, następne ok. 1,5 km na południe i za wiaduktem (może wielopoziomowe jak na obwodnicy Stojadeł (DK 50)), ostatnie (prawdopodobnie rondo) nieco na wschód od obecnego skrzyżowania z DW 805 i 799.
- przekrój 2+1 (jak na obwodnicy Żyrardowa (DK 50) czy Gostynina (DK 60) nie droga dwujezdniowa ze względu na chronienie cennego rolniczo i zagrożonego powodzią obszaru przed suburbanizacją, samo utwardzenie poboczy sprawi, że dopuszczalne będzie wyprzedzanie po pasie przeznaczonym dla jadących w przeciwnym kierunku i droga będzie mniej bezpieczna)

Planuję także poprowadzenie obwodnicy berdziej na południe, aby omijała ona okolice śluzy w Radwankowie Szlacheckim 9obszar dośc intensywnie zabudowany). Wylot obwodnicy byłby obok zakładu WIMAR lub stacji benzynowej przy skrzyżowaniu z drogą do Warszawic na obwodnicy Sobień-Jezior.

2. Inwestycja spółki Włodarzewska SA w Dziecinowie:

Za rok budowa może się już zacząć, jak podają strony logistyka-info i kompasinwestycji. Na działce o pow. 50 ha planowane jest centrum logistyczne o pow. około 20 ha (200 000 m kw.) Wynika z tego, ze byłaby to pierwsza tak duża inwestycja tego typu w powiecie. Ze względu na położenie przy linii kolejowej uważam za koniczną budowę w ramach inwestycji intermodalnego terminala przeładunkowego (towary przenoszone z samochodów na ciężarówki i odwrotnie)

3. Sugeruję przesunięcie przystanku kolejowego z wschodniej części obrębu Dziecinów (nazwanego Warszówka) w okolice planowanego wiaduktu kolejowego na obwodnicy - łatwy dojazd od strony DW 801, linia kolejowa pasażerska mogłaby jeździć od strony Pilawy do Warszawy

4. Konieczne jest, aby z przystanków autobusowych obecnie zlokalizowanych w Dziecinowie po wybudowaniu obwodnicy nadal przejeżdżały przez wieś autobusy do Warszawy, zwłaszcza z Garwolina czy Maciejowic (obecnie autobusy te nierzadko mijają Sobiekursk obwodnicą, czyli drogą 801)

5. Niezbędne jest przeniesienie warstwy próchnicznej gleb klas III i IV na terenie nowych inwestycji w Dziecinowie. Pas o szerokości ok. 130 m od osi obwodnicy powinien być wyłączony z produkcji rolnej, a gleba przeniesiona na inne tereny rolne. Zamiast tego powinna powstać droga serwisowa o szerokości 6 m oraz tereny aktywności gospodarczej obok obwodnicy (hale, magazyny, usługi)

6. Obecnie dużym problemem są pyły unoszące się z nawierzchni żwirowych dróg prowadzących w kierunku gospodarstw szklarniowych w Dziecinowie. Jedna z osób powiedziała mi nawet, że ruch (zwłaszcza ciężarówek) na drodze niepublicznej 9mającej ok. 6 m szerokości między płotami) przeszkadza jej bardziej niż przebiegająca obok droga nr 801.

#35 2013-07-02 20:17:08

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

2.07.2013 - dwa słupy pojawiły się w zachodniej części osiedla Zielony Dziecinów. Pewnie będą tam domy. Stoją one po południowej stronie drogi przebiegającej przez osiedle. Są duże, betonowe. Oznacza to koniec marzeń o obwodnicy przebiegającej w tym miejscu...(?)

#36 2013-07-03 15:15:15

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

Koniec czerwca 2013 - poprawiano dach budynku mieszkalnego na północ od skrzyżowania drogi w kierunku ośrodka jeździeckiego i DW 801. Nowy wygląda ładniej i nie zawiera azbestu.

#37 2013-07-03 15:27:24

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

W Sobieniach-Jeziorach od połowy 2013 r. jest bardzo ładne targowisko. Wyremontowano Mały Rynek. Są dwie duże wiaty, podświetlane. Są też 2 rejony handlowe wyłożone kostką (duże). Duzo terenu wyłożono kostką, zwłaszcza miejsca postoju. Inwestycja kosztowała prawdopodobnie około 3 mln zł. Brawo!

#38 2013-07-03 15:29:05

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

W Sobieniach-Jeziorach od połowy 2013 r. jest bardzo ładne targowisko. Wyremontowano Mały Rynek. Są dwie duże wiaty, podświetlane. Są też 2 rejony handlowe wyłożone kostką (duże). Duzo terenu wyłożono kostką, zwłaszcza miejsca postoju. Inwestycja kosztowała prawdopodobnie około 3 mln zł. Brawo!

To nie jest inwestycja w Dziecinowie, ale poza nim. Przpraszam.

#39 2013-07-11 09:05:05

wąska droga...

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

10.07.2013 - wieczorem jeździło kilka betoniarek w stronę szklarni i ośrodka jeździeckiego, żużlową drogą. Bardzo pyliło. Około 19.30 (pewnie po tej godzinie) jedna z betoniarek zatrzymała się, żeby przepuścić betoniarkę jadącą z przeciwnego kierunku. Dwie betoniarki miały trudności z minięciem się,. Droga jest wąska.

#40 2013-07-11 09:06:51

a przy innej drodze...

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

chyba też będzie coś się dziać. Na wschód od DW 801, na północ od sołtysa (Wieś Kochanka). Wieczorem 10.07.2013 koparka (niewielka) wyrównywała teren mający rzekomo być przeznaczony na miejsce sprzedaży samochodów.

#41 2013-08-16 13:09:18

dziecinow

Użytkownik

Zarejestrowany: 2013-02-16
Posty: 243
Punktów :   

Re: Inwestycje w Dziecinowie

Remont budynku świetlicy w Dziecinowie:

http://firma.pb.pl/3276329,86554,remont … ziecinowie


Nie reprezentuję wszystkich mieszkańców Dziecinowa.

Offline

#42 2013-08-16 19:14:37

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

16.08.2013 - widać dwie białe skrzynki na urządzenia elektryczne po zachodniej stronie Jeziora Dziecinowskiego, na zachód od "wzniesienia" na drodze przez Nadjezierze.

#43 2013-08-20 14:09:51

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

19.08.2013 - około 13.20 było 6 pojazdów (w tym mała koparka), a ok. 17.10 aż 10 w zachodniej części Zielonego Dziecinowa! 19.08.2013 były prace przy sieci trakcyjnej w tym miejscu. Z tego powodu w okolicy nie było prądu przez ok. 10 godzin.

#44 2013-08-20 16:30:36

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

19.08.2013 - chyba umieszczano wtedy deski na ogrodzeniu placu zabaw w Dziecinowie. Są huśtawki, zjeżdżalnia. Teren wygląda znacznie lepiej.

#45 2013-08-23 20:19:29

Z Dziecinowa

Gość

Re: Inwestycje w Dziecinowie

Do sprzedania jest działka na południe od DW 805, tuż przy granicy z Warszawicami. Powierzchnia między 1,5 a 2 ha. Tam może być obwodnica Dziecinowa! O tym, że działka jest do sprzedania, informuje plastikowy transparent przy DW 805. Jest na nim podany numer telefonu.

Stopka forum

RSS
Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB
Polityka cookies - Wersja Lo-Fi


Darmowe Forum | Ciekawe Fora | Darmowe Fora
www.dziedzictwo-khorinis.pun.pl www.worldofwrestling.pun.pl www.xcore.pun.pl www.etiup.pun.pl www.zszz.pun.pl